スタッフブログ

こんにちは。夢の匠じぇいです。更新がご無沙汰になってしまいました。

みなさん家を建てたい、建て替えたいと考えるタイミングは様々だと思います。
結婚や子供が生まれた・・・家が古くなってきたから・・・
賃貸で家賃を払うのがもったいない・・・両親と二世帯で暮らすなど

家づくりを検討して半年程度で新居に住めるとお考えの方が多いようです。
中古住宅や建売住宅のですと既にできあがっていますので検討してから
1か月程度で入居することは可能でしょう。

注文住宅の場合はそうはいきません。
どの建築会社にするか建築業者を決めなくてはいけません。
住宅雑誌やインターネット、見学会などで情報を収集し検討する時間が必要です。
同時に建築資金の裏付けをとっておく(銀行へ事前審査をしておく)
予算把握をして、購入可能な土地を探します。

◎注文住宅の基本的な流れ
建築資金、建てる場所(土地)、建築会社が決まったら設計者と
どのような住宅にするか打ち合わせをする期間が必要です。
一般的なプランニングの場合3か月から5か月程度かかっているようです。

建築内容が決まれば積算して見積もりを出せますのでここで請負契約となります。
請負契約後は着工までの準備期間に入ります。
現場担当者(主に監督)が各業者の手配や材料の発注をしたり
設計者は確認申請や補助金などの申請を行います。ここで1か月半程度かかります。

確認申請の許可がおりれば工事の着工が可能です。
工事の難易度や規模によって変わってきますが、
弊社の場合、30坪前後の住宅ですと
基礎工事からお引き渡しまで約4か月程度かかります。
規格住宅であれば工事着工から約2か月程度でお引き渡しです。

ここまでの期間をざっと計算すると
設計期間で5か月+着工準備で1.5か月+工事期間で4か月=10.5か月となります。
ここに建築会社の選定や土地選び銀行への事前審査などを含めますと
あっという間に1年はかかります。

◎住みたい時期から逆算して決めよう
住宅は家族の生活の変化にこたえるために必要になる場合が多いようです。
子供学校へ入学に合わせて家が欲しいと考える方や
ご主人様住宅ローンが組める年齢的な問題で住宅を考える方が多いようです。
つまり住みたい時期はあなた自身がすでにご存じのはずです。

きちんと打ち合わせをして「注文住宅」を建てたいとお考えの方は
最低でも1年前には家を建てるための行動をスタートする必要があります。

夢の匠の家づくりの流れはホームページにございます。参考にしてください。

こんにちは、夢の匠 じぇいです。
暦では立秋をすぎて稲の段々と実り、
もう少し先ですが稲刈りの準備が始まりますね
会津は暑さも少し和らいで季節は秋に向かっていますね。

●注文住宅ははじめにコンセプトを決めようその2

家を購入するというのは、人生最大の買い物ですよね。
注文住宅となったら、自身の要望に沿った選択をしたいところです。

今後の人生の大部分を過ごすことになる家であれば、
失敗するとずっと後悔することになるでしょう。

では、失敗しないためにも注文住宅を購入する前に何をすべきなのでしょうか?

まず何から始めていいのか分からないという方には、
どのような家にしたいのかという自分や家族の理想に沿って
「注文住宅のコンセプトを決める」ということを実践してみてください。

前回に引き続き、今回も注文住宅のコンセプト決めの重要性についてお話します。
前回は、自身のライフスタイルや価値観に基づき、
理想の家とは何なのかを考えること、
また家族のことも考えたうえで話し合いの場を設けることの
重要性についてお話ししました。

このときのおススメの方法として、抽象的なところから始めて
具体化していくという方法が挙げられます。

例えば、「住みやすい」というのは抽象的な状態です。
ここから「住みやすいとは○○だ→○○とは××だ」というように段階を踏むことで
より広い範囲の希望を明確にでき、自分でも意識していなかった視点が
見えてくることがあります。

また、このときにすべての理想を取り入れることはできないので
取り入れるべきところとそうでないところが分かるように
優先順位をつけるようにしましょう。

注文住宅を作っていく前にコンセプトを考えることは
重要だということを理解していただけたでしょうか?
ぜひ、実践してみてください。

こんにちは、夢の匠じぇいです。
毎日こうも暑いと話題が気温の事ばかりになってしまっています。
暑いときはやっぱり「アイス」ですね。クリーム系よりかき氷系が良いですね。
みなさんの「おすすめ」はありますか?
私はやっぱり「ガリガリ君ソーダ味」です。水色の衣?の中にガリッとした氷が
入っていて冷たさを一層高めてくれます。最近はいろんな味があっていろいろ
試したくなりますがやっぱり「ソーダ味」に戻ります。
みなさんも「おすすめ」のアイスがあれば教えてください。

●注文住宅ははじめにコンセプトを決めよう

家を買う(建てる)ことは人生でとても大きな買い物です。
注文住宅で建てたいとなったら家族の要望に沿った家を建てたいですね。
ましてや、今後の人生の大部分を過ごすことになる家であれば、
失敗するとずっと後悔することになるでしょう。


では、失敗しないためにも注文住宅を購入する前に何をすべきなのでしょうか?
まず何から始めていいのか分からないという方には、どのような家にしたいのか
という自分やご家族の理想に沿って、「注文住宅のコンセプトを決める」ということを
実践してみてください。

皆さんは、「どんな家にしたいか?と聞かれたとき、何と答えますか?
家族が幸せになれる家」「住みやすい家」「長く暮らせる家
家族が増えても関わりをもって過ごせる家」など、答えは人によって様々だと思います。

ただ、これだけは譲れないと言うようなコンセプトが明確に定まっていない方は、
具体的にどうしたいのかという答えはなかなか出てこないのではないでしょうか。

例えば、「住みやすい」というコンセプトの場合には
具体的にどのような状態を指すのでしょうか。

静かに過ごせる空間」と考える人もいれば、
趣味ができる空間」と考える人もいるでしょう。
それらは、あなたのライフスタイルや価値観によります。

また、あなただけでなく、もちろんご家族のことも考えなくてはなりません。
家族構成によって必要な家の広さや部屋の数は変わってきますし、
ご家族にもそれぞれライフスタイルがあり、価値観があります。

ですので、注文住宅を購入する前には、しっかりとご家族で
話し合う機会を設けることをお勧めいたします。

 

こんにちは。夢の匠じぇいです。
ここ2日ほど涼しい日が続きました(と言っても気温30℃はありますが)
外で活動していても風が吹くと涼しいですし、
今年は毎夜扇風機をつけて寝ていましたが
(家にはエアコンがないのでつけないと暑い、いや熱い!!)
朝方は扇風機の風が少し肌寒く感じました。

少しづつ寝苦しい日々から解放されていくのかと感じました。
ですが油断大敵なので家の中にいても麦茶を飲んで熱中症対策!!


平成30年 住宅関連補助金・税一覧 その2
※国が交付する補助金を二重に申請することはできません
都道府県、市町村が独自に交付する補助金と併用できる場合があります
前回は、、、
地域型住宅グリーン化事業(最大140万円)
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH・ゼッチ)支援事業(定額70万円)
長期優良住宅化リフォーム推進事業(最大300万円)
住まい給付金(補助額は所得によって変動)
について書いていきました。

今回はリフォーム(リノベ)、税金についての補助金を中心に書いていきます。

省エネ改修(断熱リノベ)(120万円)
住宅高性能な断熱材窓等を用いた断熱改修を行うことにより、一定の要件を満たす場合に国の補助金が交付されるものです。ここでは、その概要について説明します。

毎年継続している補助制度ですが、平成30年度からは家庭用蓄電池蓄熱設備補助の対象として追加され(戸建て住宅のみが対象)さらに次世代建材を用いた場合に補助が受けられる新たな補助事業が創設されました。

補助対象者(もらえる人)
省エネ改修(断熱リノベ)・次世代建材共通
・個人の住宅所有者又は、個人の住宅所有予定者
(※住宅:自己が常時居住するための専用住宅)
・賃貸住宅の所有者

省エネ改修(断熱リノベ)のみ対象
・管理組合の代表者
・買取再販業者(中古住宅をリフォームして販売

もらえる額
省エネ改修(断熱リノベ)の場合
・補助対象額の1/3以内
<上限額>
・戸建住宅(1住戸あたり)120万円
・集合住宅(1住戸ごと)15万円

次世代建材の場合
補助対象費用の1/2以内
<上限額>
・戸建住宅(1住戸あたり)200万円
・集合住宅(1住戸ごと)125万円

主な要件
(建材や設備は一般社団法人環境共創イニシアチブ(SII)に登録されているもの
省エネ改修(断熱リノベ)場合
・一定の省エネ効果(15%以上)が見込まれる、
高性能建材(指定の断熱材、ガラス、窓)を用いた断熱リフォーム 

次世代建材の場合
・指定の高断熱パネル、潜熱蓄熱建材、調湿建材などの
付加価値建材を用いた断熱リフォーム 
※家庭用蓄電池・蓄熱設備を導入した場合は別途補助金が加算されます


◎減税制度について
ここからは住宅ローン減税や不動産取得税などについて書いていきます。

〇住宅ローン減税(新築の場合)
概要:毎年の住宅ローンの残高1%を10年間、所得税から控除
所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合は控除額が優遇されます。

●適用期間
平成26年4月1日~平成33年12月31日
●適用要件
・自ら所有し、居住する住宅であること
・住宅の引渡し又は工事完了から6ヶ月以内に居住の用に供すること
・床面積が50㎡以上であること
・床面積の1/2以上が居住用であること
・借入金の償還期間が10年以上であること年収が3000万円以下であること

●控除対象借入限度額
一般住宅:4000万円
長期優良または認定低炭素住宅:5000万円
控除期間(一般、認定住宅共通)
10年間
●控除率(一般、認定住宅共通)
1%
●最大控除額
一般住宅:400万円
長期優良、認定低炭素住宅:500万円
●年間控除額
一般住宅:40万円
長期優良、認定低炭素住宅:50万円

最大控除額400万円というのがやはり目立ちますが、
全員が400万円の減税を受けられるわけではありません。

あくまで最大値ですので、中にはそのような人もいるということです。

それでも、標準的なケースで200万円前後の減税効果は期待できますので、
絶対に忘れてはいけない制度といえるでしょう。

〇手続きの方法
手続きは、居住した年の分の所得税について、翌年に確定申告書を提出します。

サラリーマンの方であれば、所得税が毎月のお給料から天引きされていますので、
確定申告で住宅ローン控除分を差し引いた税額を計算しなおし、
払いすぎた分の税額が還付されることになります。

次の年以降は「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」
「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」を会社に提出することで、
年末調整で給与の支払いと同時に戻ってくることになります。

住民税の控除手続きは不要です。

〇申請書類(初年度)
・確定申告書(A):税務署または国税局のサイトから入手できます
確定申告書には(A)、(B)とありますが会社員の場合は(A)を使います

・(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書
税務署または国税局のサイトから入手できます

・住民票の写し:役場から入手します
・土地建物の登記事項証明書:法務局から入手します
・土地建物の不動産売買契約書(請負契約書)の写し
・源泉徴収所:勤務先から入手します
・住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」
住宅ローンを組んだ金融機関から送付されます
・長期優良、認定低炭素住宅の場合は認定書の写し

その他登録免許税や固定資産税、不動産取得税についても軽減税率があります。
ほとんどが司法書士、土地家屋調査士の方が登記をするときに手続きを行ってくれますので自分で手続きをすることはありません。ほとんどの場合資格がないとできませんので工務店や金融機関またはお知り合いの方がいたらお願いすると良いでしょう。

今回で平成30年住宅関連補助金・税について書いていきました。補助金はたくさんあって
どれが自分にとって一番いいのか判断に迷います。その時は信頼のおける工務店やハウスメーカーの方と相談しながら選ぶといいです。

  

 

 

 

 

 

こんにちは、夢の匠じぇいです。

ブログ更新のたびに暑い、暑い言ってますが今日も暑い!!
気温が35℃を下回ると「おっ今日は涼しいな」なんて思ってしまう。
慣れって恐ろしいですね。

慣れても体は知らずに悲鳴を上げています。
室内にいても熱中症になります。扇風機だけでは限界がありますので
エアコンをかけるか、氷枕や保冷材などをタオルで包んで体に当てたり
麦茶お飲んだり、塩飴をなめたりして水分と塩分の補給をして
熱中症対策をしましょう。


平成30年度住宅関連補助金・税一覧

平成30年度も住宅関連の補助金や税の優遇制度があります。
それぞれ補足を入れながら書いていこうと思います。
これから家を建てようと考えている方、現在進んでいる方で
補助金や税金の優遇制度について知りたい方は参考にしてください。

◎地域型住宅グリーン化事業(110万円+α、ゼロエネは140万円)
長期優良住宅低炭素住宅といった省エネルギー性能や耐久性能等に優れた木造住宅を、主に新築する場合などに対して補助金が交付されるものです。また、地域木材を過半利用する場合や三世代同居への対応を合わせて行う場合は、補助金が加算されます。

この事業は、工務店や建材流通業者が連携してグループをつくり、グループによる公募が国に採択され、そのグループに属する中小工務店などが所定の住宅を建てる場合に補助されるものです。よって、補助を受けるには、どの業者さんでもよいというわけではないということに注意しましょう。

長期優良住宅や低炭素住宅を中小工務店で建てたいという方は要チェックです。
各都道府県、市町村独自の補助事業と併用できる場合があります。


◎ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH・ゼッチ)支援事業(定額70万円+α)
ZEHゼッチとは、かんたんにいうと、エネルギー収支が概ねとなる住宅・・・つまり太陽光で発電したエネルギーで、消費エネルギーの概ねをまかなう住宅をいいます。この「ZEH」を取得、あるいはZEHに改修する方に対し、国の補助金がうけられます
もう少し、具体的に説明すると「断熱性能が高く、暖房や給湯などのエネルギー消費が少ない設備を使った省エネ性の高い住宅で、かつ、使う分と同じだけのエネルギーを発電して補うことのできる住宅」をいいます。地域にもよりますが、住宅の断熱性能や照明をLEDにするなど、省エネ設備の導入でエネルギー消費を抑える設計がなされていれば、必ずオール電化住宅にする必要はありません。

一般社団法人 環境共創イニシアチブ(SII)によゼッチビルダー・ゼッチプランナーの登録を受けている事業所で新築またはリフォーム工事を行うか、建売住宅を購入する場合に補助金の対象となります。
各都道府県、市町村独自の補助事業と併用できる場合があります。

◎長期優良住宅化リフォーム推進事業(最大300万円)

この補助金制度は、住宅を長く大切に使うためのリフォームをする・・・つまり、「耐久性があり、地震に強く、省エネ性が高く、維持管理がしやすい」住宅にリフォームする場合、その工事費等の一部に対し国が最大で300万円補助するものです。

●補助対象の建物
補助の対象となるのはリフォームを行う住宅です。既存の戸建住宅、共同住宅いずれも対象となりますが、事務所や店舗などの住宅以外の建物は対象外です。

●補助対象となる費用および補助の上限額
①長期優良住宅化リフォーム工事②インスペクション等にかかる費用となります。

補助額はこれらの費用の1/3以内の額、なおかつ、上表の各補助の事業タイプごとに定められた補助限度額以下ということになります。

なお、補助限度額は三世代同居対応改修工事を行う場合はその工事について50万円を上限に加算されます。例えば、高度省エネルギー型の場合、三世代同居対応改修工事を行わなければ補助限度額は250万円ですが、三世代同居工事を行うときは、補助限度額は300万円になります。

外壁・屋根の張り替え、間取りの変更や内装工事だけを行う場合は補助対象になりませんが、耐震・省エネ・劣化対策・給排水管更新などの長寿命化リフォームとあわせて行うことで、これらの工事も補助対象とできる場合があります。

◎住まい給付金
消費税増税に伴い、住宅を取得した一定の年収以下の人の負担軽減を図るため、給付金が支給されます。

●住宅の消費税増税に係る経過措置のイメージ

まずは、工事請負契約により住宅を取得する場合、どのタイミングで増税となるのかという点について押さえておきましょう。

この適用税率によって消費税額だけではなく、住まい給付金の額や、住宅ローン減税の減税額も変わってくるため、契約のタイミングを慎重に検討する必要があります。

消費税は平成26年4月1日より5%から8%に引き上げられ、さらに、平成31年10月1日10%へ引き上げられることとなっています。

その際、増税の適用基準日となるのが、住宅の引き渡し日です。
よって、今後については、この引き渡し日が平成31年10月1日以降になると、原則10%が適用ということになります。

ただし、例外があり、引き渡し日が平成31年10月1日以降となっても、消費税は8%のままという経過措置があります。
施行日(平成31年10月1日)の半年前である指定日、つまり、平成31年4月1日よりも前に工事請負契約を済ませている場合は、引渡し日が施行日(平成31年10月1日)以降であっても、増税前の税率(8%)が適用されることになります。
前回のブログも参考にしてください。

●住まい給付金を受けられる方の要件
住まい給付金を受けることができる方は、収入が一定以下(上の表参照)で住宅の所有者であり居住者が対象となっています。

住まい給付金の支給イメージ
適用消費税率収入額の目安給付額
8%時425万円以下30万円
425万円超~475万円以下20万円
475万円超~510万円以下10万円
10%時450万円以下50万円
450万円超~525万円以下40万円
525万円超~600万円以下30万円
600万円超~675万円以下20万円
675万円超~775万円以下10万円

●住まい給付金の対象となる住宅の要件(新築の場合)
・床面積が50㎡以上の住宅

●施行中に検査等を実施して一定の品質が確認された住宅であるものとして、以下のいずれかであること。
・住宅瑕疵担保責任保険に加入した住宅
・建設住宅性能表示利用した住宅
・瑕疵保険法人の現場検査により保険加入住宅と同等と認められた住宅

少し長くなりましたので今回はこの辺で。
次回も引き続き補助金制度、税金優遇制度について書いていきます。

おはようございます。夢の匠じぇいです。

7月にも末になってふと「今年の梅雨明け」っていつだ??と
思いましたので気象庁のホームページで調べてみました。

弊社は福島県の会津にあるのでカテゴリー分けとしては「東北南部」。
平成30年の東北南部の梅雨入りは、気象庁の速報値によりますと
6月10日です。6月6日に猪苗代で外壁のシーリングと塗装工事が
あって雨の心配をしていた記憶があります。

梅雨明けは7月14日となっていました。てことは気象庁の速報だと
すでに梅雨が明けていた。これからますます暑くなると思うと今年は
稲の生育に影響が出そうな気がしますね。

今年もおいしいお米がとれるといいなー。


消費税の増税(8%から10%)と住宅の経過措置

平成31年(2019年)10月1日に消費税が10%になる予定です。
飲食料品の一部新聞には軽減税率が適用されるので消費税が
10%になっても8%のままとなります。

住宅についても消費税増税の経過措置が設けられています。
経過措置にはいくつかポイントがあります。

①消費税額は原則、引き渡し時点の税率によって決定
②税率引き上げの半年前までに契約されて住宅は引き上げ前の税率
③「請負契約」だけでなくマンションなどの「売買契約」の概ね対象

建売の家を買う場合のような「売買契約」は原則引き渡しの時の
消費税率が適用されます。平成31年(2019年)10月1日以前に
引き渡しをされていれば消費税率は8%。
10月1日以降は10%になります。

注文住宅のように契約から引き渡しまでに数か月の期間があるような
「工事請負契約」は経過措置が設けられており、

平成31年(2019年)4月1日以前に「工事請負契約」をしていれば
引き渡しが10月1日以降になったとしても消費税が8%のままになります。
また4月1日以降に契約をした場合でも引き渡しの日が10月1日以前に完了
していれば同じく消費税率は8%のままです。


消費税の増税によって負担額が増えるもの※主に注文住宅の場合です。

●建物価格の消費税 ※土地には消費税がかかりません
●土地・建物などの仲介手数料(不動産会社等)
●金融機関の融資手数料
●登記手数料(司法書士への報酬)
●引っ越し費用
●家具・家電などの購入費用
●火災保険料などの保険料※
など

※保険料には消費税が課されませんが、保険会社が消費税増税による影響で
保険料が増額されることが予想されます。


今回は割と真面目なことを書きました。
これから家を建てようと考えている方には少しでも参考にしていただき
家族が笑顔で暮らせる素敵な住まいを建てられるよう心より願っています。

 

おはようございます。夢の匠じぇいです。

連日の気温30℃越えで夏バテしそうです汗。
気温が30℃だと「今日は涼しいな」と思ってしまうのは私だけですかね。

外に出かけるときは麦茶と塩飴で熱中症対策です!!

注文住宅での壁紙選びに失敗しないためのポイントその3

今回も注文住宅での壁紙選びに失敗しないための
ポイントについてお話ししようと思います。

位置に合わせた色のバランスを考える

色を決める際には、床の色、壁の色、天井の色というように、
位置ごとで色を決めなければなりません。

その際、前回ご紹介したように統一感が出るように意識するのは
欠くことのできないポイントです。
それを踏まえて、色のバランスも意識してみましょう。


例えば、上に行くほど、つまり床→壁→天井という順に明るい色を使うと
天井が高く、部屋も広く感じられます。

逆に、天井へいくほど暗い色を使うと、
コンパクトな落ち着きのある部屋になります。

機能性のある壁紙を選んでみる

はじめにどのような部屋にしたいかコンセプトを決めました。
そのときの希望に合った機能があれば、その機能を持つ壁紙を選んでみましょう。

消臭や汚れ防止など、いまは壁紙も進化しているのです。

3回にわたって、壁紙選びに失敗しないためのポイントを
ご紹介してきましたがいかがでしたか?

ぜひ、ご紹介した内容を参考に、納得のいく壁紙を選んでくださいね。

 

こんにちは、夢の匠じぇいでございます。
日本全国の最高気温が35℃を超える日が続いていますが
みなさんは熱中症対策をしっかりしていますか?

夏の飲み物と言えば「ビール」もありますが、
熱中症対策に良い飲み物は「麦茶」です。
麦茶の原料となる大麦の収穫期が初夏ということでまさに「旬」です。

そして麦茶がもつ作用として「体温を下げる」ことと「血流を良くする」ことがあげられます。
麦の香りの成分「ピラジン」が血管内に血栓をできにくくする効果
いわゆる血液をサラサラにする効果を持っています。

「熱中症」は、大量の汗をかくことで体内の水分量が減り、血液がドロドロになることで起こります。麦茶を飲んでいると、単なる水分補給ではなく効果的に血液をサラサラにすることができるのです。

熱中症対策として塩分も大きなキーワード。汗とともに塩分を始めとした血中のミネラルが休息に奪われると、体内の生理機能がうまく働かなくなってしまいます。実は麦茶にはカルシウムや鉄といったミネラルも豊富に含まれていて、さらに身体を冷やしてくれる作用があるので、熱中症を予防するためには麦茶がおすすめなのです。利尿作用のあるカフェインも入っていないため、胃腸への刺激もなく、時間帯や量を気にせず飲めることも大きいですね。

さて話は変わって。

注文住宅で壁紙選びに失敗しないためのポイントその2

壁紙というのは、その部屋の印象を決定づける重要な要素です。
前回に引き続き、今回も注文住宅での壁紙選びに失敗しないためのポイントについてお話ししようと思います。

基本色は床の色やドアの色に合わせる
一言で木材といっても、木目の色調は様々です。
黄色であったり、赤みがあったり、グレーのような色であったりと、木材によって異なります。

実際に床やドアに使われる木目の色を確認したうえで、壁紙の基本色をそれらの色に合わせると、部屋全体に統一感を持たせることができます。

基本色は部屋の印象を決めるといっても過言ではない
ここで選ぶ基本色が部屋の印象を決定づけるといっても過言ではありません。

例えば、黄色や赤系の床にベージュ系の壁紙を合わせれば、部屋の印象は
ナチュラル系になるでしょう。

白・グレー系の壁紙と暗めの床ならば、モダンでシックな印象になります。
このように、床やドアの色と壁紙の基本色の組み合わせが、部屋の印象を決めます。

次回も注文住宅での壁紙選びに失敗しないためのポイントについてお話し
しようと思います。

ブログの更新もだいぶご無沙汰していました。
なので今回はお家の話ではなくイベントのお話し。

と言っても夢の匠のイベントではありません。

ご存知の方もたくさんいらっしゃると思いますが今年も開催します。

「第14回喜多方レトロ横丁」です。
開催日は7月14(土)・7月15日(日)の二日間です。
詳しくは「喜多方レトロ横丁」で検索してみてください。

当日は気温が高くなることが予想されますので
熱中症対策をお忘れなく。またたくさんの方で賑わいますので
お子様とご一緒に行かれる方は迷子に注意してくださいね。

私も時価が出来たら行ってみようと思います。

こんにちは。
弊社事務所ではラジオが流れているのですが(ふくしまFM)
見積もりや図面作成をしていたらラジオで神棚について
神主の方が「神棚」についてお話されていたので
「神棚」について少し書いてみようと思います。

 

そもそも「神棚」って何?

「神棚」とは家内安全や商売繁盛などを神様にお祈りし、ご加護をお願いするのに
家の中や事務所の「小さな神社」を置く場所という意味で神様を祀る棚の事です。
神様を祀るので毎日お手入れしてきれいな状態を保ちたいですね。

よく見る「神棚」はこんな感じですね。

最近は簡素化されたこんな「神棚」もあります。

ハウスメーカーやデザインを重視した住宅を手掛けている会社では
「神棚」を設置する場所を想定していない場合もあるため「神棚」を
設けない家庭も多いようです。
また仏壇を置くスペースもなかったりします。
神棚、仏壇を置くスペースが必要かどうか検討し、プラン提案の際に
施工会社へ聞いておくと良いでしょう。

ちなみに弊社では必ずプランご提案の際に神棚、仏壇の設置場所を確保しています。
そのうえでお施主様が「必要ない」となればプランから除外します。

 

設置場所はどこが良い?

神棚を設置する場合、家の中のどこでもよいという訳ではありません。
神棚は神様をお奉りするところなので、不浄な場所やお参りしにくい
場所だと神様に失礼になりますね。
そうなってしまっては、何のために神棚を設置するのか分からなくなってしまいます。

基本的に神棚は明るく家族がいつも集まりやすい場所に、
神棚を南か東に向けて設置するのが基本となります。

設置する高さは天井から少し下くらいで、神棚が問題なく置けて大人が
見上げるくらいの高さが良いですね。
家族が集まる場所なので、リビングなんかは神棚に最適です。

 

「神棚」を設置する際の注意点

「神棚」を設置する際の注意点として、同じ部屋で仏壇と神棚が向かい合わせになるのは好ましくないと言われています。(地域にもよります)

また、「神棚」の上を歩くことになるのは失礼にあたるので、1階に「神棚」を設置した場合、「神棚」の上(2階)は人が頻繁に通らないようにするのが一般的です。

ただ、実際にそこまでできない場合もありますよね。

その場合は「雲」と書いた紙や木を天井に貼付けたりする場合もありますし、
そこまでこだわらないという方も多くいらっしゃいます。

神棚をまつる場所にこだわりすぎるのではなく、
毎日きちんとお参りしてお手入れすることが大事です。

 

設置する場所が決まったら

「神棚」の設置場所が決まったら今度は「宮型」を用意します。
宮型とは小さな神社の形をしたもので、「神明造り」の宮型を設置するのが一般的です。(「神明造り」というと伊勢神宮が有名ですね。)

色々な大きさの「宮型」がありますが「神棚」に置けないければ意味がないので
「神棚」の大きさに合わせて選ぶようにしましょう。

「神棚」お供えをする

神棚にはお供え物をするのが一般的で、お米・お塩・お水をお供えする事になります。

お供え物の配置はこのようになります。

この他に、左右に榊を配置しればお供え物はOKです。

神棚で使う神具はセットで販売されていて、白皿2枚に米と塩、水玉に水、瓶子2つにお酒、そして榊立2つに榊で1セットという感じになります。

神棚のお参り

お供え物のお水やお米、お塩は毎朝、お酒と榊は月に2回交換するのが良いとされていますが、榊のお水も毎日変えたいものですね。

神棚にお参りする


神棚の設置が完了すれば、いよいよ神棚にお参りです。

神棚のお参りの仕方は、二礼二拍手一礼の順番に行います。

深いお辞儀を二度。

拍手を二度。

深いお辞儀を一度。

という流れになります。

これは神社にお参りした時と変わりありませんね。

お奉りする神様によっては礼拝方法が変わる場合があるので、どこか特定の神社とお付き合いがある場合は、その神社の参拝方法に合わせる方もいらっしゃいますので、臨機応変に対応するのがベストと言えます。

(例えば出雲大社なら、二礼四拍手一礼という形になります)

せっかく神棚を設置したのですから、毎日お参りすることを心がけたいですね。

 

まとめ


家を建てる時は神棚をどこに設置するか悩むことがあります。
(神棚について考えたことがなかったという方もいます)

けれども、1番大事なのは神様へ日々の感謝の気持ちをお伝えする事であり、毎日お参りすることです。

もちろん失礼にあたらないのは大切ですが、毎日お参りがしやすい場所に設置する。

このことを忘れずに神棚をお祀りしたいですね。

 

こんにちは。

今回は少し短め。

弊社施工のオーナー様宅の玄関に網戸の取り付けをしてきました。
家がある場所は風の通りがよく、建て替え前から夏は玄関のドアを
開けておくとエアコンを使わなくても十分涼しかったそうで、

建て替えた新しい家も玄関を開けておくと良く風が抜けます。
春から夏、秋と穏やかな時期には気持ちの良い風が流れるのが
想像できますね。

なるべくエアコンを使わず自然の風だけで過ごせるのは家にとっても
住む人にとっても良いこと。

住宅の新築を検討している人はデザインや間取りだけでなく
風の流れも考慮したいですね。

会津若松市の鶴ヶ城の桜も開花となりました。前年より12日早いそうです。
暖かい季節が早く来るのはうれしいですね。
でも桜を見にツアーを予約した方は複雑な気持ちですね。
桜には満開までのスピードを少し緩めてもらって、
鶴ヶ城と桜の調和を楽しめるようなるといいですね。

お客様お家へお邪魔した時に梅の木が咲いていました。
桜だけでなく梅もきれいですね。満開まではもう少しでしょうか。

さて、前回の続きですが
ZEH仕様にすると

①住宅性能の向上(高気密、高断熱、省エネ)
②エネルギー消費(光熱費)が概ねゼロ(太陽光で創エネ、蓄電池で蓄エネ)
③ZEH住宅には補助金(定額70万円+蓄電設備1kwh3万円(最大30万円)
④初期費用(見積もり)が高くなるかも
⑤15年、20年ごの住宅のメンテナンスを忘れずに(家は建てたら終わりではありません)

理想の家を建てようと考えるとまず、
外観や内装など目に見えるところに予算が集中してしまいますが
見た目が良くても、住宅の性能が悪ければせっかく建てた家も無駄になってしまいます。
まずは住宅にかけられる予算の中心に住宅の性能を、それから
自分のこだわりたい部分を考えると
意外と住宅性能を落とすことなく理想の家が出来たりします。

注文住宅を主に手掛けている工務店であれば今までのノウハウがありますので
予算と住宅の性能、あなたのこだわりを考慮していろんな提案をしてくれるはずです。

またせっかくの補助金ですから利用しない手はありません。
補助金を最大限活用して住宅性能にかける予算を補てんして
自分のこだわりたい部分に予算をかけることが出来ます。

まずは気になる工務店やハウスメーカーにご相談してみてください。
きっといいアドバイスがいただけますよ。

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