スタッフブログ

家は、一生に一回の大切な買い物であり、

そしてその他の買い物に比べて群を抜いて高額なものだけに、

損をしたくない・・失敗したくない・・

という気持ちは家を建てる誰もが抱く自然な感情だと思います。

ですが、金額が大きすぎて金銭感覚が麻痺してしまいやすかったり、

考えたり、やらなければいけない範囲が広すぎて把握しにくいことから

金銭的な面において失敗しやすいのが家づくりです。

こんにちは。夢の匠(ゆめしょう)です。

年も明け気分も新たになったし、今年は増税も控えていることから、

『今年こそは家を!』と意気込んでいる方が多くいらっしゃると思うので、

そんなあなたが家づくりで失敗して、損して、後悔しないためにも、

今回からは把握しにくい家づくりの費用について

詳しくお伝えしていきたいと思います。

まず、家づくりを考えている多くの方が

間違って理解してしまっていることがあります。

それは、、、

家を建てようと思うと、、

『本やネットに載っている土地の価格+

本やネットに載っている家の価格+150万円ぐらい』

あれば建つと思っているということです。

私のところでは、最初に資金計画を必ずさせていただくのですが、

いくつも住宅会社を回ってきた方でさえも、

こういった勘違いをされている方がたくさんいらっしゃるぐらいなので、

これから家を建てようと思っている方は、

こう思っている方が数多くいらっしゃるのではないでしょうか?

もちろん、これは知らないあなたが悪いわけでも何でもなく、

広告の表示の仕方が悪い不動産屋さんや住宅会社が悪いわけで、

もうお分かりの通り、実際のところは、

それを遥かにオーバーする費用が掛かってきます。

では、本やネットに表示されている土地や家の金額以外に

どういった費用がかかってくるのかについてお伝えしていきますね。

それは次のブログにアップします。

福島県会津若松市の家づくりのことは

株式会社 夢の匠(ゆめしょう)にお任せ。

只今、ホームページリニューアル中。

毎月第二、第四土曜日は家づくり相談会。

TEL0242-93-8191 営業時間9:00~18:00

こんにちは。

STEP3「家を建ててから、幸せが始まる!!」

家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。

この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、

一歩間違えると苦しい人生になります。 ローン たとえば、ローンを払うために

・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・

・食事のおかずが粗末になったり・・・

・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合い

に行けない・・・などなど

家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢!!

耐えられますか?やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。

しかし、あなたのことを考えていない営業マンから家を買った場合、

予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。

もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

福島県会津若松市の家づくりは

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次回は「見落としがちな諸経費の話」です。

こんにちは。

STEP2

一生に一度の買い物に後悔しない!!

家の価格はどうやって決まるのでしょうか?

家は一体いくらなのでしょうか? 家の価格 会津若松市在住で、34歳の会社員のお客様の話です。

そのお客様は、最近二人目の子供ができ、

アパートも手ぜまになってきていました。

年も30歳を超え、そろそろ家を購入したいなとおもっていました。

そこで、テレビでよくCMが流れている

大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。

アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが

笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。

色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、

見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。

概算見積もりで6,000万円といわれたそうです。

その後、彼は地元にある工務店の見学会にいき、

そこの社長と知り合いました。そこで、彼が家を建てるのに聞いた金額は、

約半分でした!!約3,000万も違うのです。 金額の差 どうしても信じられなかった彼は、

その工務店の社長を連れてこの展示場の家と

同じ家をお願いしたらいくらですか?

と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。

全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を

十分に満たし、価格が倍も違うのです!彼は思いました。

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、

家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だと。

今回、彼が家を作るプロ(工務店)にお願いする時、

いきなり電話をかけるのは怖かったので、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、

一度、家を作るプロ(工務店)に資料請求をすることをオススメします。

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こんにちは。

そろそろ家を建てようかなぁと考えている方へ。

そもそも家を建てるって何をすればいいのかわからない。

そう思った方がほとんどではないかと。

まず、幸せの家づくりの第一歩は

「現場を見ること!!」

あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?

はじめて、私たち㈱夢の匠(ゆめしょう)を訪ねてくるお客様は、

大きく分けて2パターンいます。 1.住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様

2.家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

一番重要なことをいいます。まず最初は、家を作っている現場をみる!

あなたが最初にしなければいけないことこれだけです。

構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。

とりあえず、実際に家を見てください。

雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることが出来ます。

どんな人が家を建てているか?いろんなことがわかります。

もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、

何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。

後悔だけは決してして欲しくないのです。

あなたが家を建てるときに最初にすること、それは

「実際に家を建てている現場に行く!」です

福島県会津若松市の家づくりは

株式会社 夢の匠(ゆめしょう)へお任せ!!

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こんにちは。

夢の匠(ゆめしょう)で建てたお客様へ感謝の気持ちを込めて

誕生日のケーキとお花のプレゼント。

かわいい娘さんと素敵な奥様がお出迎え。

旦那様はご不在だったので奥様と娘さんの3人で記念撮影。

こちらの家はお引き渡しからもうすぐ10年になります。

小さかったお子様も大きくなって時間の流れを感じますね。

S様、これからも末永くよろしくおねがいします。

明けましておめでとうございます。

2016年の抱負はみなさんどのようにお考えでしょうか。

私個人としては、お客様の笑顔と満足を満たせる家づくりを目指して

さらなる夢の匠(ゆめしょう)の発展と継続。

あとは宅建士の資格合格が今年の目標と抱負です。

住宅着工棟数と利益も大事ですが、一番はお客様の満足できる

家を建てること。これがあってこその棟数と利益です。

これからも夢の匠(ゆめしょう)で建ててよかったと言っていただけるような

家づくりをした参りますので、今年も夢の匠(ゆめしょう)をよろしくお願いいたします。

こちらは昨年最後のお引き渡しをした家です。

申年(去る年)にならないよう前進あるのみ。!!

只今ホームページリニューアル工事中。

もう少しお時間ください。

今年最後の見学会を行います。

見学会前のチョイ見せのお時間です。

ではご覧ください。まずは玄関。

玄関にあるはずのアレがありません。なんでしょうか?

・・・正解は、

玄関収納です。夢の匠(ゆめしょう)ではリクシルの玄関収納を

標準採用していますがこちらのお家では玄関収納の代わりに

大容量のシューズクロークを設けました。

玄関が広く使えて何かと便利です。

続いてLDK 白のクロスを基調にアクセントに一部板張りに。

壁に無垢の板を張ると木のぬくもりを感じられていいですね。

とても素敵な空間に仕上がっていますのでぜひご覧ください。

このほかにもセカンドリビングや車庫など見どころ満載の

見学会ですのでこれから家づくりを考えている方はお越しください。

家づくりの進め方がわからない、どのくらいのお金がかかるか心配。

家づくりはみなさん初めてのことです。お金のこと、土地探しのこと

悩みは尽きません。どんな小さなことでも構いませんので一度ご相談

ください。決して無理な営業や契約を迫るようなことはしません。

ご自分のペースで進めていきましょう。

ホームページリニューアル中。近日公開予定。お楽しみに。

おはようございます。夢の匠(ゆめしょう)です。

先週の金曜日にカーポートの設置工事を行いました。

カーポートはリクシルの「テリオスポートⅢ」

積雪地域であることを考慮して、

積雪150センチのものを選びました。

(雪が降る地域にとっては大事なポイントです)

ホームセンターなどでも販売していますが

値段だけで選んでしまうと屋根の雪下ろしが必要だったり、

場合によっては雪の重みに耐えられず壊れてしまうことも

考えられるので販売しているものがどのタイプか見極めることが重要です。

専門の真面目な業者さんにご相談することをおすすめします。

業者さんもたくさんいますので1社だけでなく複数の業者さんに

ご相談やお見積もりをお願いするといいです(できれば3社くらい)

丁寧な対応をしてくれる業者さんだと安心にできますね。

設置後の写真です。

カラーは「シャイングレー」

カラーは全部で4種類あります。

そのほかに枠化粧材(オプション)もあります。

ちなみに値段(税抜)は、

本体(柱、梁 枠)747,500(定価)

折板(屋根材)261,000(参考)

合計1,008,500(税抜)

上記はメーカー本体価格なので工事費は含まれていません。

夢の匠(ゆめしょう)では工事費を含めてもこれより安くできます。

(もちろん誠実対応、真面目な施工は当たり前)

この後、コンクリートを打って完了となります。

(コンクリート工事は別途見積もりします)

雪が降る前にやらねば。

只今、ホームページリニューアル中!!

近日公開予定。お楽しみに。

久しぶりの更新になりました。

会津若松市内にて新築中の家が間もなく完成します。

今は内装の仕上げと外構の犬走りの工事に入っています。

12月の中旬頃に見学会を開催予定していますので

夢の匠(ゆめしょう)の暖かい家を体感できます。

見学会の開催日時など決まりましたらまたお知らせします。

ホームページリニューアル中。近日公開!!

おはようございます。

今日の現場レポートは・・・「会津若松市のH様邸」

先月地鎮祭を終え、地盤調査の結果、改良が必要と判断。

改良は「サムシング」の柱状改良を採用しています。

改良中も様子①

こんな感じでぐりぐりやってます。

YouTubeにも動画がありますので

改良の様子をご覧になりたい方は検索してみてください。

サムシングで検索すればたどり着けると思います。

ただ今夢の匠(ゆめしょう)のホームページをリニューアル中。

今年中の完成を目指してお願いしていますが、

来年になるかもしれません。

長らく更新できずスイマセン。早速現場レポートです。

先月上棟し、耐力壁となる合板の施工とサッシの取り付け

そして防水シートを張り終えました。

南東よりから見たK様邸・・・でかい!

こちらは西面です。 もっと大きいシートがいいな、あまり目立たない。

この後は外壁下地を取り付け

大工さんは内部造作へと進んでいきます。

隣の敷地ではスウェーデンハウスが工事を

していますが、ほぼ同時に着工したにも関わらずまだ基礎段階。

いつ終わるのか気になりますが、

夢の匠は夢の匠でしっかりした工事を心がけます。

8/29、会津若松市は朝から雨が降っていました。

新築工事が進んでいる現場では基礎コンクリート打設に

向けてアンカーの位置出しの作業をしていました。

前日の夜から雨が降り続いていましたので中には

雨水が溜まっています。雨水の掻き出ししないと。

そしてこちらは・・・

新築工事に向けて解体が進んでいます。

8/25より作業が始まり今日で5日目になりました。

ようやく半分というところでしょうか。

こちらも順調に進んでいます。

9月の初めには終わりそうな雰囲気、最後までよろしくお願いします。

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